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初回お打合せ(顔合わせ)
まずは「楽居」とは？を知っていただき、家づくりに対する想いのあれこれをお伺いします。
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ご見学
楽居で建てた家や店舗、鎌倉七里ガ浜にあるコンセプトハウス「An・Jour」、湯河原に構える楽居の工房「頑居堂」を見学していただきます。
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ヒアリング
ラフプラン作成のための、具体的な家のご要望をお伺いします。敷地に関する資料( 図面等) があればお持ちください。土地からお探しの方には、家づくりのプロの立場からアドバイスさせていただきます。
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ラフプラン・仕様書・概算見積 提出
ヒアリングをもとに練り上げたラフプランをご提案します。同時に、使用材料をまとめた仕様書と過去の物件から割り出した精度の高い概算見積をご提出しますので、ご予算の中で、ご自身やご家族の思いを形にすることができるか、お申込み前に具体的にご判断いただけます。資料はお持ち帰りいただき、ゆっくりご検討ください。
※ラフプランの修正はお申し込み後となります。
初回のご提案でお見せする資料の一部
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お申し込み
ここから、具体的な設計が始まります。
お支払い：基本設計費・地盤調査費として１5万円（税込）お支払いいただきます。
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地盤調査（スウェーデン式サウンディング試験）
敷地地盤の良し悪しを調査します。
調査結果によっては、地盤補強工事が必要な場合があります。
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基本設計・お見積もり開始
ご納得いただける図面ができるまで、検討と修正を重ねていきます。同時にお見積もりを作成し、ご予算に応じた仕様を決定していきます。
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設計図・予算・仕様の決定
ご納得いただける図面ができるまで、検討と修正を重ねていきます。
同時にお見積もりを作成し、ご予算に応じた仕様を決定していきます。
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建築請負契約 建築設計･監理業務委託契約
設計図・予算・仕様が決まった時点で、ご契約（建築請負契約・設計契約) となります。
お支払い：ご契約金として、請負金額の１/３をお支払いいただきます。
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建築確認申請
これから建てるお家が、現行の法律に適合しているか、確認審査機関によるチェックを受けます。
→古家がある場合は解体工事を行います。
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地鎮祭
工事の安全を祈願する儀式を行います。
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基礎工事着工
確認申請済証が交付されると、いよいよ着工です。
→手刻み加工の場合は、この期間、頑居堂で加工の見学をすることができます。
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建て方・上棟式・餅まき
建て方（構造材の組み立て）、上棟式（無事建物が完成し、その後も建物が無事であることを祈願する儀式）、そしてご希望の方は「餅まき」をしていただきます。
お支払い：上棟金として、請負金額の１/３をお支払いいただきます。
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現場打ち合わせ、各種検査
申請図通りに施工されているか、楽居および審査機関による検査が行われます。必要に応じて、現場での打合わせを行います。
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竣工・クリーニング
完了検査を受け、建物竣工となります。お引渡し前には、最後のクリーニングを行います。
お支払い：最終金として、請負金額の１/３をお支払いいただきます。
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お引渡し
お引渡しです。新居での新しい生活がスタートします。
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アフターメンテナンス
自然素材をふんだんに用いた家だからこそ、アフターメンテナンスが重要です。
実施時期を固定してのかしこまった定期点検制度は設けておりませんので、気になること、心配なことがあれば、ささいなことでもご連絡ください。すぐに駆けつけて対応します。
